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Das Erbbaurecht

Der Inhaber eines Erbbaurechts kann auf einem fremden Grundstück bauen, muss dieses also nicht selbst erwerben. Die Dauer eines Erbbaurecht beträgt meist auf 99 Jahre festgelegt, u.U. ist auch eine Verlängerung möglich. Auch das Erbbaurecht muss notariell beurkundet und ins … Weiterlesen

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Die Bedeutung des Grundbuchs

Alle Grundstücke sind im Grundbuchamt mit einer eigenen Akte – heute teilweise auch schon elektronisch – mit allen Lasten und Rechten dokumentiert. Im Grundbuch werden Hypotheken und Grundschulden, dabei ist auch die Rangfolge zu beachten. Außerdem werden z.B. Überfahrungsrechte oder … Weiterlesen

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