Hier die neuesten Daten vom 30.1.12 aus der Heidenheimer Zeitung.

Die Zinsen (Soll, Erstrangdarlehen und 1% Tilgung) betragen derzeit bei 10-jähriger Zinsfestschreibung im Schnitt von 30 Anbietern bei 3,10% (Soll) und bei 15-jähriger 3,60%.

Weiterhin gibt es erhebliche Unterschiede, mehrere unter den 30 Anbieter (Banken, Sparkassen, Direktanbietern und Versicherungen) bei 10-jähriger Bindung haben eine Zwei vor dem Komma unter 3% (Soll), die Spitzenplätze gehen fast ausschließlich an Filialbanken und Sparkassen, am günstigsten ist die PSD Bank Stuttgart mit 2,75%, gefolgt von der  regionalen Volksbank Göppingen mit 2,79%, unter den Internetangeboten ist Dr. Klein mit 2.88 unter den Günstigsten,  das teuerste Angebot liegt wie schon des öfteren mit 3.56 %bei der DSL-Bank

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Allerdings möchte ich daraufhinweisen, dass ich die Tipps noch nicht selbst getestet habe und daher nicht sagen kann, ob sie wirklich funktionieren

Also wenn Sie einen Tipp realisieren wollen, dann testen Sie Ihr Mittel der Wahl zunächst an einer unauffälligen Stelle.

Einer der ganz klassischen Steine ist der Kalksandstein, der durch seine besonderen Eigenschaften besticht.

Der Kalksandstein hat eine hohe Festigkeit und durch die Masse des Steins ist der Schallschutz und die Wärmespeicherung sehr gut, der Kalksandstein bildet die Grundlage einer langfristig attraktiven Fassade und der Kalksandstein schützt vor den Witterungsunbillen und Feuer.

Seine Verarbeitung ist durch die gute Maßhaltigkeit und die Kantenschärfe besonders einfach, vor allem, da es die verschiedensten Steinvarianten für fast alle Bedingungen am Bau gibt. Das Ergebnis beeindruckt durch seine Qualität.

Der Stein lässt sich sowohl im Innen- als auch Außenbereich verwenden und wenn Sie ihn als Fassadenstein verwenden,  ist er auch eine architektonische Bereicherung und macht Ihr Traumhaus fast unverwechselbar.

Durch ihre Masse haben sie sowohl eine gute Schalldämmung (auch bei Innenwänden) als auch eine gute Wärmespeicherfähigkeit, allerdings müssen Kalksandsteine i.d.R, mit einer zusätzlichen Wärmedämmung versehen werden, um den gesetzlichen Vorschriften zu entsprechen..

Wer umweltgerecht bauen will, ist mit dem Kalksandstein gut bedient, denn er kommt ohne chemische Zusätze aus und auch die Transportwege halten sich durch die vielen Produktionsstätten bei uns in vernünftigen Grenzen. Allerdings sollten Sie dann bei de Wärmedämmung auch auf den Umweltschutz achten.

Für diesen Fall hier einige Tipps, die helfen können, unnötigen Ärger zu vermeiden. Reden Sie ausführlich darüber, welche Vorstellungen Sie von der gemeinsamen Wohnung haben, soll es z.B. eine große Wohnung mit guter Stadtlage sein oder vielleicht ein kleines Häuschen auf dem Land oder vielleicht was ganz Anderes. Wie muss die Verkehrsanbindung sein und will laut darf eine Umgebung sein oder dürfen sich beim neuen Heim nur die Füchse gute Nacht sagen.

Nur wenn Sie hier einen gemeinsamen Nenner finden und nicht der eine des lieben Friedens willen, nachgibt, haben Sie eine gute Chance für das gemeinsame, glückliche Wohnen.

Überlegen Sie gemeinsam, wie viel Platz Sie benötigen und vor allem wie viel Platz jeder für sich benötigt, arbeitet vielleicht einer ganz oder teilweise zu Hause oder hat einer ein platzraubendes Hobby. Haben Sie sehr unterschiedliche Arbeitszeiten, die vielleicht ein 2. Schlafzimmer sinnvoll erscheinen lassen, um sich nicht gegenseitig zu stören.

Überlegen Sie gemeinsam, was Ihnen wichtig ist, ziehen Sie die Badewanne der Dusche vor, wie muss die Küche eingerichtet sein, ziehen Sie eine Erdgeschosswohnung vor oder wohnen Sie lieber oben, wie wichtig ist Ihnen ein Balkon, sind Sie beide mehr für das Moderne oder lieben Sie eher das Kuschlige eines alten Fachwerkhauses.

Interessant sind vor allem auch die Checklisten.

Was mit der Lebensabschnittsimmobilie gemeint ist, ist die Tatsache, dass Veränderungen im familiären oder beruflichen Bereich dazu führen, dass man seine Wohnung oder sein Haus verkaufen muss und nicht wie früher nach dem Bau ein lebenlang darin wohnt.

Diese Tatsache hat natürlich Auswirkungen auf die Immobilie, die man sich anschafft, eine Wohnung lässt sich meist einfacher verkaufen als ein Haus und ein “normales” Haus bringt man leichter an den Mann oder die Frau, als ein exklusives oder “verrücktes” Haus. Clever handelt, wer dies heute beachtet.

Möge dir jeder Tag ,

der kommt,

eine besondere Freude bringen,

die dein Leben heller macht.

irischer Segenswunsch