Archiv der Kategorie: Altbaumodernisierung

Wunder gibt es immer wieder,

aber dazu zählen wohl kaum die vielfach beworbenen und angepriesenen Energiesparfarben, die eine Energieeinsparung von bis zu 40% bei minimalsten Kosten versprechen. Doch in der Bauphysik gibt es leider keine Wunder und so ist es unmöglich, mit einem milimeterdünnen Anstrich … Weiterlesen

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Wer Geld verlieren will….

Diesen Spruch fand ich an einem frisch sanierten Haus und ich befürchte, der Besitzer weiss, wovon er schreibt. Doch wenn man vernünftig plant und auf die Renovierung spezialisierte Planer und Handwerker beauftragt, werden sich die Kosten auch in den vorgegebenen … Weiterlesen

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Sanierung und Energieeinsparung im Bestand

Da die Wärmedämmung und Energieeffizienz immer wichtiger werden, möchte ich Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Maßnahmen vorstellen, um Energie und Geld durch Immobilien-Modernisierung einsparen zu können. 1.         Wärmedämmung der Außenwände Ziemlich unproblematisch ist bauphysikalisch die Außendämmung in verschiedenen Ausprägungen. … Weiterlesen

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Asbest in Altbauten

Bei vor 1983 gebauten Häusern muss man schauen, ob dort asbesthaltige Materialien, die der Gesundheit schaden, verwendet wurden. Dies gilt vor allem wenn man sanieren oder kaufen will. Vor allem der Außenbereich ist gefährdet, denn Wellfaserzementplatten waren auf dem Dach … Weiterlesen

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Steuerliche Förderung bei Denkmalschutzimmobilien

Der Wohnungsbau wird derzeit kaum gefördert, mit Ausnahme der Sanierung denkmalgeschützter Objekte und damit wird der Kauf einer Wohnung in einem solchen Objekt für jeden Anleger interessant, aber auch Hausbesitzer profitieren davon. Die Sanierungskosten denkmalgeschützter Objekte können zu 100% in … Weiterlesen

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Ihre Altersvorsorge mit vermieteter Denkmal-Immobilie

Wenn Sie langfristig sicher investieren wollen, dann kommen Sie eigentlich an Immobilien nicht vorbei, allerdings sollte Sie die nachfolgenden Tipps beachten. Die Lage ist das Wichtigste an jeder Immobilie, ganz gleich, ob es sich um einen Neubau, einen sanierten Altbau … Weiterlesen

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Kampf den Undichtigkeiten

Mit kleinen Maßnahmen kann man mitunter auch beim Energiesparen einiges erreichen, so wenn man sich um die Beseitigung und Undichtigkeiten an Fenster- oder Türfügen oder anderen Fugen zwischen verschiedenen Bauteilen kümmert, weil z.B. der Aufwand zum Austausch der Fenster die … Weiterlesen

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Asbest in Altbauten

Bei vor 1983 gebauten Häusern muss man schauen, ob dort asbesthaltige Materialien, die der Gesundheit schaden, verwendet wurden. Dies gilt vor allem wenn man sanieren oder kaufen will. Vor allem der Außenbereich ist gefährdet, denn Wellfaserzementplatten waren auf dem Dach … Weiterlesen

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Arten der Außendämmung

Für die Wärmedämmung eines Altbaus von außen dämmen gibt es prinzipiell zwei unterschiedlichen Methoden, nämlich das Verbundsystem die hinterlüftete Vorhangfassade Beim Verbundsystem werden Dämmplatten – meist Polystyrol-Hartschaumplatten oder Mineralfaserplatten, seltener Weichfaser- oder Korkplatten – auf den bestehenden Putz geklebt und … Weiterlesen

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Nachträgliche Dämmung der Kellerdecke

Oft ist die massive Kellerdecke bei Altbauen nicht oder kaum gedämmt und erhöht damit den Energieverbrauch, um den mangelhaften Wohnkomfort durch die kalten Böden in den Mittelpunkt zu stellen. Aber hier kann leicht Abhilfe geschaffen werden und damit Energiekosten gespart … Weiterlesen

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