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Allerdings möchte ich daraufhinweisen, dass ich die Tipps noch nicht selbst getestet habe und daher nicht sagen kann, ob sie wirklich funktionieren

Also wenn Sie einen Tipp realisieren wollen, dann testen Sie Ihr Mittel der Wahl zunächst an einer unauffälligen Stelle.

Für diesen Fall hier einige Tipps, die helfen können, unnötigen Ärger zu vermeiden. Reden Sie ausführlich darüber, welche Vorstellungen Sie von der gemeinsamen Wohnung haben, soll es z.B. eine große Wohnung mit guter Stadtlage sein oder vielleicht ein kleines Häuschen auf dem Land oder vielleicht was ganz Anderes. Wie muss die Verkehrsanbindung sein und will laut darf eine Umgebung sein oder dürfen sich beim neuen Heim nur die Füchse gute Nacht sagen.

Nur wenn Sie hier einen gemeinsamen Nenner finden und nicht der eine des lieben Friedens willen, nachgibt, haben Sie eine gute Chance für das gemeinsame, glückliche Wohnen.

Überlegen Sie gemeinsam, wie viel Platz Sie benötigen und vor allem wie viel Platz jeder für sich benötigt, arbeitet vielleicht einer ganz oder teilweise zu Hause oder hat einer ein platzraubendes Hobby. Haben Sie sehr unterschiedliche Arbeitszeiten, die vielleicht ein 2. Schlafzimmer sinnvoll erscheinen lassen, um sich nicht gegenseitig zu stören.

Überlegen Sie gemeinsam, was Ihnen wichtig ist, ziehen Sie die Badewanne der Dusche vor, wie muss die Küche eingerichtet sein, ziehen Sie eine Erdgeschosswohnung vor oder wohnen Sie lieber oben, wie wichtig ist Ihnen ein Balkon, sind Sie beide mehr für das Moderne oder lieben Sie eher das Kuschlige eines alten Fachwerkhauses.

Interessant sind vor allem auch die Checklisten.

Was mit der Lebensabschnittsimmobilie gemeint ist, ist die Tatsache, dass Veränderungen im familiären oder beruflichen Bereich dazu führen, dass man seine Wohnung oder sein Haus verkaufen muss und nicht wie früher nach dem Bau ein lebenlang darin wohnt.

Diese Tatsache hat natürlich Auswirkungen auf die Immobilie, die man sich anschafft, eine Wohnung lässt sich meist einfacher verkaufen als ein Haus und ein “normales” Haus bringt man leichter an den Mann oder die Frau, als ein exklusives oder “verrücktes” Haus. Clever handelt, wer dies heute beachtet.

Möge dir jeder Tag ,

der kommt,

eine besondere Freude bringen,

die dein Leben heller macht.

irischer Segenswunsch

Doch auf die Dauer der Kreditlaufzeit können sich auch scheinbar minimale Unterschiede auf Tausende von Euro addieren, da ist es durchaus hilfreich, wenn man sich Zinskosten seines Darlehens online ausrechnen kann.

Doch der Zinssatz macht es nicht allein, es gilt mehr zu bedenken, zum einen muss man sich überlegen, wie lange man eine Zinsbindung eingehen soll, bei den derzeitigen historisch niedrigen Zinsen sollte die möglichst lange sein.

Auch sollte man prüfen, welche Gebühren die Banken für ein Darlehen in Rechnung stellen und hier muss man den Banken große Kreativität zubilligen, auch wenn diese nicht immer einer gerichtlichen Beurteilung standhalten.

Ein weiterer Punkt ist die Beleihungsgrenze, meist liegt diese für das 1. Darlehen bei 60-80% des Verkehrswertes, 100 oder gar 120% sind eher die Ausnahme, wenn man sie überhaupt (zu einem wahrscheinlich höheren Zinssatz) bekommt.

Gerade, wenn die Zinsen so niedrig sind, sollte man sich überlegen, wie viel man tilgen kann, so ist es meist besser, mehr als die oft üblichen 1 % zu tilgen, allerdings darf man sich auch nicht übernehmen.

Aber natürlich reicht der Online-Vergleich nicht unbedingt aus, die genannten Punkte müssen verhandelt werden, auch sollte man prüfen, ob es möglich ist, in den Darlehensvertrag die Möglichkeit einer Sondertilgung aufzunehmen und man sollte den möglichen Weiterverkauf des Darlehens an Dritte auszuschließen versuchen. Diese Verhandlungen sollte man durchaus nicht nur mit einem Anbieter führen.

Vielleicht hätte ich doch vor Jahren schon in die Politik gehen sollen, obwohl wenn ich es mir recht überlege, wahrscheinlich habe ich mir damit viel Ärger und Stress erspart und darum sei einem Politiker auch einmal ein Vorteil gegönnt.